5月6日（水）19時30分開催のサウナ付き新拠点説明会、事前エントリー受付を開始。日本最高峰アカデミックサウナレーベルとの本格コラボレーションが始まる。
サウナ付き別荘を月2万円〜所有できる画期的なシステム「COCO VILLA Owners(ココビラオーナーズ)」から、第41弾となる新物件をリリース。オーナー向けの新物件説明会が2026年5月6日（水）19時30分から開催される。今回の物件最大の特徴は、日本最高峰ともいわれるアカデミックサウナレーベル「madsaunist（マッドサウニスト）」との本格コラボレーションだ。
「感覚体験を最優先にサウナを科学し、快感から逆算して設計する」という唯一無二の哲学で作られるサウナが、「COCO VILLA」と初のコラボレーションが実現。プライベート別荘×日本最高峰サウナという組み合わせは、サウナ愛好家にとっても待望の一棟貸し体験となるだろう。
「COCO VILLA Owners」とは——「サ旅をしながら収益を得る」という新しい別荘のかたち
従来の別荘とは異なり、COCO VILLAの物件の最大の特徴は、複数のオーナーで共同所有するモデルにだ。これによって少額で別荘を所有することが可能になるためローンチ当初からサウナファンにも激震が走った。特許出願中のこの仕組みは、別荘を所有するという夢を現実に近づける。
また、気になる金額も200万円台というリーズナブルな価格から取り組むことが可能だ。また、COCO VILLAの特別ローンを活用することで、月々2万円台で所有が実現できる。
使わない時期は貸し出して収益を得る
もちろん使用しない期間の方が長いのは別荘の常である。ここからがCOCO VILLAシステムの真骨頂だ。民泊やバケーションレンタルとして、所有物件を貸し出しができる。
保有物件の稼働状況によって使用しない時期に貸出し利用が発生すれば、収益も得ることができのだ。つまり投資金額の回収にも当てられる。資産として先々で売却や減価償却による節税効果もあるのだ。
集客、予約管理、清掃など日々の旅館業のオペレーションや物件のメンテナンスは全て当社で対応する。オーナーの方は手間なく別荘を所有することができるのだ。
もちろん、COCO VILLAは宿泊料金を支払っての宿泊も可能なため、オーナーにならなくともCOCO VILLAの貸別荘は既に、サウナ愛好家からサ旅でも選ばれている。
「即完売」が証明する大自然のサウナ付き別荘—COCO VILLAが選ばれ続ける理由
直近リリースされた3物件「COCO VILLA 石垣島／沖縄県石垣市」、「COCO VILLA 日光霧降／栃木県日光市」、「COCO VILLA 金沢／石川県金沢市」は、いずれも申込開始から即日で全枠が申込満了となった。
これは単なる話題性やロケーションに根付く人気ではない。「収益性」と「体験価値」を両立するサステナブルでかつ、画期的な現代らしいモデルへの確かな証明である。
新物件はさらに、madsaunistとのコラボだ。少しでも興味があるサウナ好きのオーナーは、2026/5/6の説明会をフォローしておくのがいいだろう。
自然を貸し切る圧倒的なロケーション
COCO VILLAが展開する物件の最大の特徴は、普段の生活では味わえない圧倒的な自然資源に根付いた立地だ。
・COCO VILLA 大洗
・COCO VILLA 長瀞
・COCO VILLA 那須高原
・COCO VILLA 北軽井沢
など、全国各地の美しい自然の中に佇む一棟貸し切り別荘が展開されている。
COCO VILLA Ownersのオーナーは、収益を得ながら、全国すべてのCOCO VILLAを利用することができる。旅をしながら資産を形成する、まさに理想的なライフスタイルが実現できるのだ。
物件史上最高峰のサウナと大自然に没入——新サウナ付き別荘の舞台はあの高原地帯
今回の物件が建つのは、あの高原。雄大な山並み、深い緑、澄んだ空気、せせらぎ、そして夕景まで、自然の一つひとつが前に出るのではなく、静かに調和する高原の地だ。古くから別荘地・避暑地として育まれてきた歴史を持ち、余白のある贅沢が息づく場所でもある。
本物件のサウナを手がけるmadsaunistは、このロケーションについて、「この地に身を置くことで、火・蒸気・水・空気が一続きに身体へ立ち上がり、滞在そのものを深く記憶に刻む中核として設計した」と語る。サウナは景色の中に溶け込み、一棟のヴィラとしての滞在体験全体を意味づける存在として機能するのだ。
madsaunist(マッドサウニスト)——サウナを「科学」する日本最高峰の集団
madsaunistは、サウナにおける快感の体験を、感覚論ではなく熱力学・流体力学・人体生理学の観点から再構成するアカデミックサウナレーベルである。スチームジェネレーターの開発をはじめ、設備設計・素材・空間動線に至るまで科学的根拠を起点とした設計思想を一貫して貫く。
医師を含む多領域の専門家がチームを構成している。湿度・呼吸特性・熱伝達の細部を検証し続けることで、身体と感覚の双方に働きかけるプロダクト開発を実現しているのだ。
量産を目的とせず、哲学を共有できる施設との限定的な協働にのみ応じてきたことが、深い信頼と希少性の源泉となっている。
近年の導入・監修実績
2025年 SAUNALAND ASAKUSA
特注スチームジェネレーター / スチームデザイン
2025年 毎日サウナ越谷店
スチームジェネレーター×薪サウナ 共同開発
2025年 御成桑拿
自社開発電気式スチームジェネレーター「madENGINE」及び「オリジナル飽和水蒸気発生システム」採用 / スチームデザイン / 御成桑拿オリジナル クナイプ「ヒューマンロウリュ」の開発
これらの実績が示す通り、madsaunistは日本のサウナシーンにおいて最高峰の技術と哲学を持つ存在なのである。
二つの蒸気が生む、没入体験
構成したのは、異なる蒸気を主役にした二つのサウナである。
飽和水蒸気サウナ——湯を纏うような包み込まれる体験
ひとつは飽和水蒸気を軸とし、まるで湯を纏うように身体を包み込むリッチモイスチャーなサウナだ。潤いに満ちた蒸気が、肌を優しく包み込む。
過熱水蒸気サウナ——熱量高く、それでいて呼吸しやすい
もうひとつは過熱水蒸気を軸とし、蒸気を浴びるように熱量は高く、それでいて潤いと呼吸のしやすさを両立させた、madsaunistの思想を色濃く映したセッティングである。
同じ”熱さ”では終わらず、蒸気の質が変わることで、没入の質まで変わる。その差異そのものが、この場所でしか味わえない体験になるよう構成している。
クナイプで温冷感覚を切り替える瞬間を視覚化
さらに今回は、両方のサウナにクナイプ（サウナ内で水を浴びるという行為）を採用した。クナイプは、天井から一本のラインで白く鮮明に落ちる光景として設計した。熱の只中で温冷感覚が切り替わる瞬間を、体感だけでなく視覚的な記憶としても残るようにしているのだ。
ケンズメタルワークのストーブと3種類以上のサウナストーン
ストーブには製造予約が数年待ちのケンズメタルワークを採用している。大きな窓越しに見える炎の1/fの揺らぎが、熱環境と視覚の双方を深い没入へ導く。
さらに3種類以上のサウナストーンを用い、熱を単層ではなく多重層の熱圧として感じられるよう設計した。一面的な熱ではなく、厚みを持った熱が身体の奥へと折り重なっていくことを意図している。
サウナの前後が分断されない、ひとつの体験として自然とつながる動線
サウナを出た先には庇のある外気浴スペースを設けている。サウナの壁を背にしながら那須の空気を受け止める流れをつくった。
水風呂やファイヤーピット、デッキも含め、サウナの前後が分断されず、火を見つめ、蒸気を浴び、水を受け、外気に触れ、景色の中へ戻っていくまでがひとつの体験として完結する。
その流れの先に、一人で深く入る時間も、家族や友人、パートナーと共有する時間も、どちらも自然に成立する場所になった。ココザスが掲げる「ワクワク、生きる」を、表面的な高揚ではなく、感覚が少しずつほどけ、世界の見え方がわずかに変わる滞在として形にしている。
COCO VILLA Ownersのみが得られる最高峰サウナ付き別荘を持つ暮らし
madsaunistの高品質サウナをプライベートに独占できる機会は現在、「COCO VILLAをオーナーとして所有するか」「madsaunistの設備を持つ施設を丸ごと貸し切るか」「彼らと個人的に親しいか」のほぼ三択のみである。
大衆施設やイベントでの不特定多数との体験ではなく、一棟貸し切りで日本最高峰のサウナを独占できるのがCOCO VILLA Ownersの圧倒的な差別化ポイントだ。
プライベートサウナとして、家族や親しい友人だけで最高峰の体験を独占できる。これは何物にも代えがたい贅沢である。
| 物件名称 | COCO VILLA Owners 第41弾（詳細は拠点説明会にて公開） |
| 所在エリア | 詳細は拠点説明会にて公開 |
| 募集開始 | 2026年5月6日（水）19時30分以降説明会内にてご案内 |
| 拠点説明会 | エントリー者へ別途ご案内（※エントリーいただいた方へ、後日アーカイブを配信） |
| サウナ監修 | madsaunist（マッドサウニスト） |
| 詳細URL | https://owners.coco-villa.jp/villa/comingsoon-260506/ |
ココザス株式会社について
ココザス株式会社は、「ワクワク、生きる」を理念に掲げ、お金・仕事・住まいといった人生の基盤を整えるライフデザイン事業を土台に、その先にある心の充足までを視野に入れた事業を展開している。
現在はバケーションレンタル事業を中核とし、貸別荘ブランド「COCO VILLA」や共同所有モデル「COCO VILLA Owners」を展開している。滞在体験と資産形成を両立させる仕組みを通じて、新たな人生の選択肢を提示しているのだ。
2026年1月からは運営支援事業「& やど管理」も開始し、自社で培った知見をもとに、日本各地におけるバケーションレンタルの持続的な運営を支えている。
ココザス株式会社 会社概要
| 代表者名 | 代表取締役 CEO 安藤義人 |
| 事業内容 | バケーションレンタル総合プラットフォーム「& VILLA」の展開（企画・立ち上げ支援、運営代行「& やど管理」など）、貸別荘ブランド「COCO VILLA」の開発・運営、共同所有モデル「COCO VILLA Owners」の展開、都市型プライベートサウナ事業（「COCO VILLA sauna」の運営）、個人向けライフデザイン事業（資産形成／転職支援／住宅関連） |
| 設立 | 2016年7月11日 |
| 所在地 | 東京都港区西新橋2-39-3 WAW SVAX西新橋ビル 3F |
| 公式サイト | https://cocozas.jp/ |
COCO VILLAの関連リンク
– 公式宿泊予約サイト：https://coco-villa.jp/
– COCO VILLA Owners：https://owners.coco-villa.jp/
– 公式Instagram：https://owners.coco-villa.jp/
– 公式YouTube：https://www.youtube.com/@COCO-VILLA-wellbeing/
– COCO VILLA sauna：https://coco-villa-sauna.com/
– COCO VILLA SHOP：https://cocovilla.base.shop/
最高峰のサウナ体験を、プライベート別荘で独占する贅沢
サウナを「科学」するmadsaunistが設計する、COCO VILLA Owners第41弾。この別荘は、サウナ愛好家にとって夢のような存在である。
一棟貸し切りのプライベート空間で、日本最高峰のサウナを独占できる。二つの異なる蒸気による没入体験、ケンズメタルワークのストーブ、3種類以上のサウナストーン、そして高原の澄んだ空気での外気浴。全てが完璧に設計されている。
旅をしながら収益を得る、新しい別荘のかたち。月々2万円台から始められる資産形成。そして何より、全国のCOCO VILLA物件を利用できる自由。
5月6日（水）19時30分開催の拠点説明会、事前エントリーは今すぐ可能だ。過去3物件が即日完売となった人気を考えると、この機会を逃す手はない。
最高峰のサウナ体験を、プライベート別荘で独占する贅沢。その扉が、今あなたの前に開かれている。
