門前仲町の新築賃貸マンション内サウナ「門仲SAUNAS LO」9月18日開業、住民無料のサウナ室は4種

賃貸マンションの1・2階が、丸ごとサウナになった「門仲SAUNAS LO」

東京・門前仲町に、新しいサウナ施設が誕生する。株式会社TOYOKEがプロデュースし、東急不動産が展開する新築賃貸マンション「コンフォリア・リヴ門前仲町EAST」の1・2階に、2026年9月18日、『門仲SAUNAS LO』がグランドオープンする。

注目すべきは、この物件が単なる「サウナ併設マンション」ではない点だ。3〜10階に入居する住民は、このサウナを無料で利用できる。つまり「住むこと」と「サウナに通うこと」が、同じ建物の中で完結する設計になっている。

サウナは4種、それぞれ狙いが異なる

門仲SAUNAS LOの中核は、性質の異なる4つのサウナ室だ。男性浴室には「SOUND」「KERÄTÄ」「MUSTA」の3室、女性浴室には「TERVE」が用意されている。

SOUNDは、レッドシダーを基調とした空間に音響設備を組み込んだ「SOUND SAUNA」。三角形の天井は音の反響（定在波）を抑える設計で、渋谷・高輪の既存店に続きSAUNASブランドとして3室目の展開となる。同一ブランド内で音響設計を横展開している事実は、単発の演出ではなく「音とサウナ」を軸にした継続的な開発思想があることを示している。

KERÄTÄはサウナストーブを囲む楕円形の室で、どこに座っても熱の伝わり方が均一になるよう設計されている点が特徴だ。

MUSTAはダークトーンでまとめた低刺激・高湿度の瞑想空間、女性用のTERVEは10名収容でセルフロウリュに対応した明るい木目の室となる。

門仲 SAUNAS LOの”住めるサウナ”という発想は、都心の新しい選択肢になるか

近年、都心部では新築マンションの低層階に商業・生活サービス施設を組み込む複合開発が増えており、そこにサウナが選ばれるケースも珍しくなくなってきた。

門仲SAUNAS LOが他と一線を画すのは、単に「1階にサウナがある」のではなく、居住者にとって「サウナが生活動線の一部になる」設計にしている点だ。銭湯が地域住民の生活リズムに溶け込んできた歴史を踏まえつつ、そこにSAUNASらしい機能的でミニマルなデザインを重ねている。

名称の「LO」が「LOCAL」と「LOOP（循環）」を意味するという点にも、一過性の話題づくりではなく、日常的に戻ってくる場所を目指す姿勢が表れている。

「門仲SAUNAS LO」はどんなサウナーにおすすめか

音にこだわるならSOUND、じっくり均一な熱を浴びたいならKERÄTÄ、視覚刺激を減らして深く休みたい人にはMUSTAが向く。女性はTERVEのセルフロウリュに加え、22:30以降来館の夜割（1,000円）も選択肢になる。

何より、門前仲町エリアに暮らす予定がある人・居住者にとっては「無料で通えるホームサウナ」という発想自体が新しい選択肢になるだろう。