八千代市の一棟貸し古民家宿「EMON-右衛門-」10月8日グランドオープン。築195年に貸切サウナ

築195年の古民家に、貸切サウナが宿る

千葉県八千代市に、築195年の空き家古民家を再生した一棟貸し宿泊施設「EMON-右衛門-」が誕生する。運営するのは千葉市に本社を置く一級建築士事務所、株式会社人と古民家だ。

2026年10月8日にグランドオープンし、同日には現地見学会も開催される。宿泊施設としての顔だけでなく、館内には貸切で使えるサウナが備わっている点が、フロサウナ編集部として最初に注目したポイントだ。

八千代市という「観光地ではない街」で始まる挑戦

八千代市は東京都心から約30km、成田国際空港から約26kmという立地にありながら、全国的に知られた観光地ではない。

さらに施設が建つ場所は、飲食店や商業施設の営業に制約のある第一種低層住居専用地域だ。つまり「観光地だから人を呼ぶ」という王道の勝ち筋が使えない条件下で、宿泊とサウナと食を組み合わせた滞在体験そのものを目的地化する戦略が取られている。この発想自体が、単なる古民家リノベーションとは一線を画す。

HUUM DROP9採用、貸切サウナという八千代の新しい選択肢

サウナ室には、フィンランド発のブランドHUUMの電気ストーブ「DROP9」が採用されている。北欧発のストーブは近年、国内の高品質志向のプライベートサウナ施設で採用例が増えている系統のモデルであり、ロウリュ対応の高い蓄熱性が特徴とされる。

館内にはウッドデッキでの外気浴スペースや水風呂も備わり、宿泊者だけがこのサウナ・水風呂・外気浴のセットを、時間を気にせず貸し切れる。ホテルのサウナが「決められた時間に、他の宿泊客と共有する」形が一般的であるのに対し、EMON-右衛門-では1日1組・最大8名の貸切という前提そのものが、サウナ体験の濃度を大きく変える。

仲間内だけでロウリュのタイミングも会話の温度も自由に決められる環境は、都心近郊の一棟貸し施設としては強い差別化要因になる。

古民家×サウナという全国的な流れの中での位置づけ

近年、全国的に古民家や空き家を再生した宿泊施設にプライベートサウナを併設する動きは広がりを見せている。地方の空き家増加という社会課題に対し、サウナという「体験価値」を付加することで施設の稼働と地域の交流人口を同時に生み出そうとする試みだ。

EMON-右衛門-はその文脈の中でも、運営会社が2017年から千葉県内で一棟貸し古民家宿泊施設を複数手がけてきた実績を持つ点が特徴といえる。

今回で少なくとも4施設目の展開となり、古民家×サウナという組み合わせを一過性の企画ではなく、継続的な事業モデルとして育ててきた蓄積がある。

「EMON-右衛門-」はどんなサウナーにお勧めか

貸切サウナという特性上、最も刺さるのはソロサウナーよりも、仲間や家族とグループでととのいたい層だ。特に平日限定の「ゴルフ×古民家」プランは、ラウンド後にホテルへ直行するのではなく、古民家で腰を据えてじっくりととのいたいゴルフ愛好家に向く。

また、待ち時間や順番待ちのストレスなく連続でロウリュを試したい中〜上級者にも適した環境といえる。一方、静かな一人時間を求めるソロサウナーには、あえて人数を絞って予約する使い方が向くだろう。