セルフロウリュ可能で「ととのえるサウナ」を自宅に。三井不動産グループが手掛ける新築賃貸マンション「パークアクシス池袋イースト」が誕生

多彩なトレンドやカルチャーを享受できるビッグターミナルの目鼻の先に、サウナーの理想を具現化した住まいが産声を上げた。

三井不動産グループが手がける新築賃貸マンション「パークアクシス池袋イースト」が、2026年2月10日より募集を開始。特筆すべきは、一部住戸に導入された「自宅サウナ」のクオリティだ。

単なる設備としてのサウナではなく、温浴施設の体験をそのまま私室に持ち込むという、挑戦的でパーソナルな住空間が提案されている。

METOS社製の本格ヒーターが実現する「施設クラス」の熱体験

本物件のサウナ付き住戸（Gbタイプ）に採用されたのは、日本サウナ界の重鎮、METOS（メトス）社製のプライベートサウナだ。

METOS社といえば、国内屈指の有名サウナ施設など、数多くの名サウナにヒーターを供給しているパイオニアである。

家庭用サウナの多くは、安全性を優先するあまり温度が上がりきらない「マイルドすぎる」製品が少なくないが、本住戸のスペックは一線を画す。温度設定は60℃からプロ仕様の100℃まで、5℃単位での細かな調整が可能となっている。

さらに、サウナストーンに水をかけて湿度や体感温度を上げる「セルフロウリュ」にも対応し、専用のひしゃく（ラドル）も設置。自宅にいながら、耳を震わせる蒸気の音と、サウナ施設さながらの熱波を自分好みにコントロールできるのは、公衆サウナでは味わえない贅沢といえる。

「ととのい」を逆算した洗面室の導線設計

本プロジェクトの凄みは、サウナ単体の性能にとどまらず、サウナ後の「ととのい」までを綿密に計算されている点にある。

サウナに隣接するパウダールームには、専用のバスローブフックを設置。ゆとりある洗面スペースは、折り畳みチェアを置くことで「内気浴スポット」へと変貌する。開放制限付きの窓があり外気も入れることができるので、室内にいながらも外気浴気分が味わえる。

さらに、浴室にキンキンに冷やした氷を投入すれば、パーソナルな水風呂が完成だ。「サウナ→水風呂→休憩」という一連のルーティンが、他人の目を気にすることなく、最短の動線で完結するようにレイアウトされているのだ。

洗面台にはベッセル型とモザイクタイルを配し、デザイン性も確保されているため、サウナ後の余韻に浸る空間としての質も高い。

都市生活とサウナの融合がもたらすQOLの進化

池袋駅徒歩7分という好立地にありながら、あえて住戸内に本格サウナを設ける意味は大きい。

周辺には「IKE・SUNPARK」や「南池袋公園」といった豊かな緑が点在するが、その開放感を楽しんだ後に、自室で100℃の熱波に包まれるという落差は、都市生活者のストレスを瞬時にリセットするだろう。

従来の賃貸マンションにおけるサウナは、共用部に設けられることが多かった。しかし、共用部ではロウリュのタイミングや休憩スペースの確保に気を遣う。「パークアクシス池袋イースト」が提案するのは、サウナを「ライフスタイルの一部」から「住まいそのもの」へと昇華させる、全く新しい居住体験である。

「パークアクシス池袋イースト」はどんなサウナーにお勧めか

・上級者（ガチサウナー）：100℃設定とセルフロウリュを求める層。
・ソロサウナー：誰にも邪魔されず、自分のタイミングでロウリュを楽しみたい層。
・多忙なビジネスパーソン：施設への移動時間を削り、毎日最短距離でととのいたい層。
・アロマ愛好家：自室であれば、お気に入りのアロマオイルを気兼ねなく使用し、究極のパーソナル空間を作れる。