港区・麻布十番。きらびやかな街並みの裏側で、あるサウナ施設が異例の「復活劇」を遂げようとしている。2026年7月中旬のオープンを目指す「水宴-suien-」だ。

24時間営業を掲げるこの施設は、単なるリラクゼーションの場ではない。誕生までの過程に刻まれたのは、オーナーのれい氏が直面した2度の詐欺被害という、サウナ業界でも類を見ないほど過酷なドラマである。

施工業者の夜逃げと逮捕。瓦礫を「希望」に変える空間設計

「水宴-suien-」を語る上で、その凄惨な前日譚を避けて通ることはできない。当初の計画では2025年9月にオープンするはずだったが、1社目の無許可施工による夜逃げ、さらに立て直しを託した2社目の業者が不法行為で逮捕されるという「悪夢」が続いた。

数千万円の損失と無残に破壊された現場。しかし、オーナーはそこで立ち止まらなかった。彼は現場に残されたコンクリートの瓦礫や廃材を、あえて間接照明のパーツや意匠として再利用する道を選んだのだ。

これは、単なるコストカットや表面的な演出ではない。「廃れた残骸（過去の絶望）」と「AIテクノロジーを駆使した最新設計（未来への希望）」を衝突させることで、真の意味での「サイバーパンク」を表現しようとする試みだ。

世に溢れるネオンサインを並べただけの「風（ふう）」ではない、裏切りと執念が混ざり合った「本物」の質感がそこには宿っている。

現在クラウドファンディングを実施中。共に物語を創る「挑戦」への招待

この壮絶な再建プロジェクトを完遂させるべく、現在「CAMPFIRE」にてクラウドファンディングが実施されている。目標金額は500万円。2026年6月22日時点で340万円を超える支援が集まり、達成率は約69％に達している。ここで注目すべきは、これが単なる「資金援助の要請」ではないという点だ。

リターンには、クラウドファンディング限定デザインのサウナハットや、プレオープンへの招待チケット、さらには施設内の瓦礫アート付近に自分の名前を刻める「ネームプレート掲示権」などが用意されている。支援者は単なる客ではなく、この復活劇の「共犯者」として歴史に名を刻むことができる。

募集終了まで残り39日（6月22日時点）、どん底から立ち上がる施設の熱狂に加われるのは今だけだ。

「黙浴」を超えた、語らいが熱を生むハイブリッドな営業形態

近年のサウナトレンドは「個」への没入が主流だが、水宴-suien-はそこに「交流」という古くて新しい価値を投げかける。

火曜から日曜は、1.5時間2,500円というエリア相場に照らしても戦略的な価格設定で「男性専用・大衆サウナ」として営業。ここでは、仕事帰りの語らいやビジネスの種が生まれる「社交場」としての機能を重視している。

一方で月曜日は、39,800円で2時間の特大ルーム貸切（男女利用可）という、プライベートな極上体験を提供。この「パブリック」と「プライベート」の二面性は、港区という多種多様な人々が交差する土地柄を実によく捉えている。

近隣には屈強な名サウナ施設が並ぶが、オーナーの生き様そのものを浴びるような体験は、他では決して味わえない唯一無二の付加価値となるだろう。

「水宴-suien-」はどんなサウナーにお勧めか

• 逆境を戦うビジネスサウナー： オーナーの復活劇に共鳴し、サウナ後の語らいから新しい熱狂を生み出したい人。
• 「本物」の世界観を求めるギーク： 表面的なデザインではない、文脈の伴ったリアル・サイバーパンク空間で没入したい人。
• 深夜・早朝の「整い」難民： 24時間営業という利便性を活かし、麻布十番で時間を気にせず汗を流したい人。

編集部
ジョー

詐欺被害の跡地を「瓦礫のアート」として見せるなんて、普通の精神状態じゃできない。でも、その狂気じみた執念こそが、予定調和なサウナに飽きた僕らの心を揺さぶる。瓦礫の隙間から漏れる照明の下で蒸される時、僕らは何を思うのか。CFのリターンにある「ネームプレート掲示」で、この復活劇の歴史に便乗しておくのも一興だ。

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東京都港区麻布十番に、サウナと宿泊を融合させた革新的な施設「スゴイサウナ＆ステイ麻布十番駅前店」が2025年8月5日にグランドオープンする。株式会社スゴイサウナが手がけるこの新ブランドは、従来のサウナの概念を超越した、極上の睡眠と疲労回復に特化したウェルネス型宿泊施設である。

今回の施設では、脳と睡眠を科学する「BRAIN SLEEP（ブレインスリープ）」とのタイアップを実現。”ととのい”と”極上の睡眠”を掛け合わせた、全く新しい宿泊体験を提供する画期的な試みとなっている。

特許技術を駆使した革新的サウナ設備

マグマスパ式サウナで深部から温まる体験

同施設の最大の特徴は、特許取得の天然溶岩加熱技術を用いた「マグマスパ式サウナ」である。従来のサウナとは一線を画す、じんわりと深部から温まるような体感が特徴で、利用者はたっぷりと汗をかいてリフレッシュできる。

湿度と温度の絶妙なバランスに加え、チームラボ制作チームによる音と光の演出がサウナ室を心地よい空間へと演出する。静かに自分自身と向き合えるひとときを提供し、現代人が求める癒しの時間を創出している。

富士山溶岩を活用した極上の水風呂

サウナ体験において重要な要素である水風呂には、富士山溶岩を用いた独自の濾過システムで生成された、ミネラル豊富な鉱石水を使用している。pH7.4という”とろみ”のある柔らかな水質が特徴で、肌あたりがなめらかな極上のクールダウン体験を実現する。

サウナで火照った体を優しく冷ましながら、冷却とリラクゼーションを同時に実現する設計となっており、利用者にとって理想的な”ととのい”体験を提供する。

季節の薬草湯と不感風呂で完璧な温浴体験

施設内には薬草湯と不感風呂も完備されている。薬草湯は季節ごとに厳選した天然の野草を独自に調合し、草花の香りと色合いに包まれながら、お肌をいたわる癒しの時間を提供する。

また、不感風呂ではぬるめのお湯にゆっくり浸かることで、心地よいリラックス状態に導く。日常の疲れをそっと解きほぐすような時間を演出し、サウナ体験の完成度を高めている。

睡眠科学に基づいた革新的カプセルルーム

BRAIN SLEEPとのコラボで実現する究極の睡眠体験

カプセルエリアでは、睡眠医学に基づいた確かな知見と先進のテクノロジーを掛け合わせる「BRAIN SLEEP」とタイアップした、BRAIN SLEEP ROOMが9室限定で設置される。

睡眠の質の向上と疲労回復というコンセプトが合致し、エビデンスに基づいた科学的アプローチを採用したこのコラボレーションは、サウナ業界における画期的な取り組みである。

最先端の睡眠テクノロジーを導入

BRAIN SLEEP ROOMには、抜群の通気性とパーソナルフィットを実現した「脳が眠る枕」であるPILLOWを設置。さらに、NASAが提唱する中立姿勢を再現したフロートテクノロジーを搭載し、姿勢×深部体温をコントロールするMATTRESSも完備している。

加えて、限られた睡眠時間でも究極の疲労回復を実現したリカバリーウェアも提供。これらすべてを備えた”完全体験型カプセルルーム”は、宿泊業界に新たな基準を示している。

働く人のニーズに応える複合施設

都市型ワーカーの課題解決を目指す

東京のホテル価格が高騰するなか、出張や観光で訪れる人々にとって「手頃で快適な宿泊」の確保は深刻な課題となっている。同施設は、”都市で働く人・訪れる人”が、無理せず泊まり、しっかり整い、ぐっすり眠れる次世代型の宿泊施設として提案されている。

仕事もリフレッシュも両立できるコワーキングスペース

施設内には、静かな環境と充実した設備を備えたコワーキングスペースも完備している。仕事もリフレッシュも両立できる場所として、現代のワークスタイルに対応した複合的な機能を提供している。

特別先行販売でお得な体験が可能

オープンに先駆けて、「Makuake」にて7月9日10時からクラウドファンディングを実施している。限定宿泊プランや特典付きサウナ利用券等のお得なリターンを多数用意し、”都市でととのい、眠る”新体験をいち早く体感できる機会を提供している。

スゴイサウナ＆ステイ麻布十番駅前店　

オープン予定日： 2025年8月5日
所在地： 東京都港区東麻布3-6-11 THE CITY麻布十番1階・2階

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完全予約制のプライベートサウナ「TARU SAUNA LABO 麻布十番」が2025年5月1日、運営会社をココザス株式会社へ移行した。これに伴い、6月以降は「COCO VILLA sauna 麻布十番」として順次リブランディングが実施される予定である。

都心の隠れ家「樽型サウナ」は継続運営

TARU SAUNA LABOは、麻布十番に位置する都市型プライベートサウナ。他の利用者と接することなく完全貸切で利用できる点が特徴で、特に樽型のサウナルームを備えた独自のスタイルが人気を集めている。

このサウナ施設は、ヒートアップした後のクールダウンも含め、心身のリラックスを提供するプライベート空間として愛されてきた。ココザス株式会社への運営移行後も、現会員はそのまま予約・利用が可能であり、会員情報やサービス内容は適切に引き継がれると発表されている。

「COCO VILLA sauna」のコンセプト

新たなブランド「COCO VILLA sauna」は、全国展開する貸別荘ブランド「COCO VILLA」の世界観を共有しつつ、サウナ体験に特化した都市型展開として位置づけられる。

ココザス株式会社が掲げるコンセプトは、「都市にいながらも心と身体がととのう、ウェルビーイングな体験」の提供だ。これは近年のサウナブームの中でも、特に「ととのい」や「サウナ後の心地よさ」を重視するサウナ愛好家から注目を集めるポイントとなるだろう。

自然の中の貸別荘体験と同様の「特別感のあるプライベート体験」を都心・麻布十番でも実現させるという構想は、都会の喧騒を忘れてサウナでリフレッシュしたいというニーズに合致している。

今後の展開とサービス向上へ

運営会社の変更を機に、ココザス株式会社ではプラン構成や運用形態の見直しを含めた再構築も予定しているという。これにより、より多くの利用者にとって使いやすい施設を目指す方針だ。

サウナ市場が拡大を続ける中、都心部におけるプライベートサウナの需要も高まっている。特に完全貸切型のサウナは、コロナ禍以降のプライバシー志向とも相まって注目度が上がっており、今回の運営会社変更とリブランディングは、そうした市場動向を踏まえた戦略的な動きと見ることができる。

TARU SAUNA LABOからCOCO VILLA sauna 麻布十番への移行は、サウナ施設としての特色を維持しながらも、新たな価値提供を目指す意欲的な試みである。サウナ愛好家のみならず、都心でのリラクゼーションを求める人々からの期待が高まる。

COCO VILLA sauna 麻布十番（2025年6月以降順次変更）　

特徴: 樽型サウナルーム、完全貸切制
運営会社: ココザス株式会社
所在地: 〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 1F・7F
公式サイト:TARU SAUNA LABO: https://taru-sauna-labo.com/

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TARU SAUNA LABO麻布十番店にて、都心から南伊豆町の魅力を体験できる価値検証イベントが7月13日（土）〜19日（金）の期間で開催される。本イベントでは、サウナ後にスマートグラス（Legion Glasses）をかけて、南伊豆町のヒーリング映像による没入体験や、伊豆の特産品であるニューサマーオレンジのジュースの試飲といった、「五感でととのう究極のサウナ体験」ができる。都心にいながら、南伊豆町の豊かな自然や食の恵みに浸り、心身ともにリフレッシュできる貴重な機会だ。

本イベントを主催する「みなfun」は、合同会社HOTme、BLUE LaIZU株式会社、株式会社しもズブが共同で実施する、静岡県南伊豆町のファンを増やすプロジェクト。「みなfun」という言葉は、「南伊豆町のファン・皆ファン・皆fun（楽しむ）」の3つをかけた造語で、みなfunの活動を通じて南伊豆町の存在を知り、南伊豆町で楽しんで活動してくれる状態を目指そう、というメッセージが込められている。

イベント概要

日時：2024年7月13日（土）〜7月19日（金）
場所：TARU SAUNA LABO麻布十番店
内容：
・スマートグラスによる南伊豆町のヒーリング映像への没入体験
・柑橘系アロマオイルによるサウナのロウリュ
・サウナ後にはニューサマーオレンジの提供、南伊豆町の観光情報を楽しめる。
参加費：無料（TARU SAUNA LABO麻布十番店 の利用料のみ 要予約）

施設概要

TARU SAUNA LABO麻布十番店
東京都港区東麻布２丁目２６−１４ Vort麻布イースト Ⅱ１F

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富士山溶岩の輻射熱を活用した、国内唯一のマグマスパ式サウナ「LOCA THE CLASS.」は、2023年10月16日、国内5店舗目となる「LOCA THE CLASS. 麻布十番 別館」を東京・麻布十番にオープンした。

「THE CLASS.」は、2021年春に、恵比寿ガーデンプレイス横の閑静なエリアに招待制・完全会員制のサウナとして誕生。国内では唯一となる“マグマスパ式サウナ”を使用している。マグマスパとは、富士山の溶岩を水蒸気で温める事で発生する輻射熱を利用した「体温上昇装置」であり、国際特許も取得済みの装置を使用しているスパサウナだ。

古代ローマ時代に王族によって建造され最大3000人を収容したとされる「テルマエ(浴場施設)」。その中に併設されていたとする「ラコニクム(laconicum)高温の空気で満たされた部屋」頭のLACOという文字をアナグラムし、「LOCA」とする事でその場所を示すLocatinoを意味すると共に、自然界が織りなす「循環」と「濾過」のサイクルを示し その音源や響きが親しみやすく馴染みやすい「自然共鳴音」をイメージしている。

自分だけが持つ「LOCAする場所」日常に起きるあらゆる不自然をLOCAする事で体内における「デトックス(解毒)アーシング(接続)リリーシング(解放)」が促進しその効果は自分自身を本来の姿「自然体」へと導くという。

LOCA THE CLASS.が提案するのは、「富士山溶岩浴」「マグマストーン×ロウリュ」を組み合わせた、室温×湿度×育成光線の⻩⾦⽐による3 次元ヒーティングシステム。「体温+1℃」となるような室温と、絶妙な湿度バランスを実現。この独自の黄金比が唯一無二の体感を⽣み出す。

上質な設備の数々を完全なプライベート空間でリラックスして利用できるので、芸能人や著名人の利用者も多いという。

今回オープンとなる「LOCA THE CLASS. 麻布十番 別館」は、恵比寿の「THE CLASS.」、麻布十番の「LOCA THE CLASS.」、南青山FCモデルでの「LOCA THE CLASS. AOYAMA」、名古屋FCモデルでの「LOCA THE CLASS. NAGOYA」に続く5店舗目。麻布十番に位置する直営「LOCA THE CLASS.」とほど近い麻布十番駅至近の立地となり、「LOCA THE CLASS.」をさらに進化させたマグマスパサウナだ。

最大の特徴は、東京タワーを一望できる 広々とした「ととのいテラス」。2名用と4名用のどちらのルームにも、眺望の良い広々としたテラスを完備し、最高のととのい体験を実現する。独自のLOCA循環水流システムによる水風呂を提供し、鉱石による濾過と富士山溶岩を用いたマグマスパサウナに最適な水風呂が用意されている。

さらに、ROOM1・ROOM2両部屋ともに24時間営業を行い、ホットタブを設置。新世代のマグマスパサウナとして生まれた「LOCA THE CLASS.」の要素を踏襲しつつ、マグマスパサウナを再構築し、新たな”LOCA”を目指すという。

料金は、入会金が22万円（税込）、年会費は110万円（税込）となる。会員には、年間96回まで通えるパスを発行。パスは、THE CLASS.系列の他店舗でも利用が可能だ。

LOCA THE CLASS. 麻布十番 別館
東京都港区麻布十番1-6-1 THE V-CITY麻布十番PLACE 7F

THE CLASS.（ザ クラス）-会員個室・プライベートサウナ

2 Users

8 Pockets

THE CLASS.（ザ クラス）-会員個室・プライベートサウナ

https://theclass.co.jp

マグマスパ式サウナで味わう極上の滝汗体験。 「THE CLASS.」(ザ クラス) は、これまでのサウナを超える体験を個室でお楽しみ頂ける、都内の会員個室・プライベートサウナです。​私たちはみなさまのご満足を最優先いたします。

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Sauna health Techとしての新たなサウナ「TARU SAUNA LABO 麻布十番店」第1号店が、2023年1月14日に麻布十番にオープンする。感情の可視化を実現する「Upmood」、瞬間冷凍技術活用の「クライオボックス」で極上のととのいを実現するサウナだ。

国産の木材のみを利用し、木材が本来持つ薫りを感じることのできる「酒樽」を活用した心地よいタルサウナ。また、Sauna Health Techとして新たな“ととのう”を提案するサウナとして、感情を可視化するウェアラブルの「Upmood」、瞬間冷凍技術を活用した「クライオボックス」が提供される。木材の薫りに包まれた極上の空間と、最先端のHealth Tech技術を組み合わせた全く新しいサウナだ。

TARU SAUNA LABOには3種のサウナルーム（計6部屋）が用意される。

タルサウナルーム（3部屋）

友人たちと気兼ねなくタルサウナを楽しむもよし、一人で極上のタルサウナを楽しむもよし。セルフロウリュも可能だ。水風呂も「タル冷水風呂」が用意されている。

スタンダードサウナ タル冷水風呂（2部屋）

穏やかなサウナを満喫出来るスタンダードルーム。水風呂の樽に飛び込むスタイルとなり、がっつりとした水風呂派におすすめ。

スタンダードサウナ クライオボックス（1部屋）

最先端技術を使ったクライオボックスで、3分でととのうことも可能だという。

TARU SAUNA LABOラウンジ

サウナを楽しんだ後にリラックスできるラウンジ。ラウンジ内でも特別時間を楽しめるようにクラフトビールやワイン、デトックスウォーター、コーヒーなどの飲み物や本場イタリアンジェラートが用意される。

クラフトビール

2020年8月東京・原宿に誕生したクラフトビール専門酒屋。threefeet Tokyoから厳選したビールを提供。ラインナップはすべて国産。サウナに適したクラフトビールが厳選されている。

ジェラート

イタリアの有名店Giolittiの商品を用意。季節によりラインナップが変わる。イタリア王室御用達の、世界が愛したジェラート。「ローマで最も有名な美味しいジェラートを日本へ」という想いを込めイタリア大使館協力のもと日本に初上陸し、今回、TARU SAUNA LABOの想いに共感し、取り扱いがスタートとなった。

瞬間冷凍技術を活用したクライオボックス

クライオは最新の超低温technologyを使った冷凍療法の一つ。首から下の身体全体をマイナス20度~30度の超低温環境に浸すことのできるボックスだ。短時間での毛細血管の収縮と拡張によって、内臓の働きの活性化、脂肪代謝の促進、機能回復、自然治癒力を引き出すことなどが期待できるという。

Upmood（感情を可視化するウェアラブルデバイス）

心拍数や心拍変動を解析したデータをもとに、感情を11種に分類するウェアラブルデバイス。今の感情を認知する事によって行動変容を起こすきっかけを作るという。

コラーゲントリートメントランプ

サウナでととのいながらキレイを補給し美容向上を実現。コラーゲントリートメントランプを浴びながら、サウナでととのい、血行促進、美肌向上と嬉しいづくめだという。

①都度利用の利用料が半額
1日限定20名のみ、12月に都度利用のチケット購入が半額となる。

②12月の事前入会で2カ月無料＋月会費が永久割引
12月に会員利用（サブスク）を申込むと、1月と2月の月会費が2カ月分無料となる。さらに3月以降の月会費も永久割引が適用となる。（限定50名）

■都度利用
60分：5,610円（税込）
90分：8,000円（税込）

■会員利用
月4回60分：21,310円（税込）→永久割引19,740円（税込）
月6回60分：30,290円（税込）→永久割引27,930円（税込）

TARU SAUNA LABO 麻布十番店
東京都港区東麻布2‐26‐14 VORT麻布十番ビルⅡ（旧ヘリテージ麻布十番）

TARU SAUNA LABO

2 Pockets

TARU SAUNA LABO@麻布十番 | TOP

https://taru-sauna-labo.com

国産の木材のみを利用した木材本来の持つ薫りを感じる心地よいTaru Sauna。極上の空間に、心と体をあずけてください。

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