エスコンフィールドを窓の外に眺めながら、24階のスパラウンジのサウナでととのう——そんな日常が北海道に生まれようとしている。しかも建物の高さは地上35階、総戸数508戸、敷地面積1万㎡超の超高層タワーだ。

株式会社エスコンは、大林新星和不動産株式会社と共同で手がける分譲タワーレジデンス『エスコンフィールドタワー』の公式ホームページを公開し、エントリー受付を開始した。北海道日本ハムファイターズのホーム球場「ES CON FIELD HOKKAIDO」が位置する北海道ボールパークFビレッジ内で最高層となるタワーで、2028年9月中旬の竣工・同年12月下旬の入居を予定している。

24階スパラウンジにサウナ完備、球場と自然を望みながらととのえる

エスコンフィールドタワー共用部の目玉のひとつが、24階に設置されるスパラウンジだ。窓からスタジアムや自然の風景を楽しみながらリフレッシュできるサウナを完備しており、ブルーを基調としたデザインで球場を身近に感じながら汗を流せるフィットネスジムとともにアクティビティ・リラクゼーション施設として整備される。

サウナと同フロア帯にはシミュレーションゴルフを2台備えたゴルフラウンジも設置。フィットネス→サウナ→ととのいという一連の流れを、タワーの高層階でそのまま完結できる設計だ。住居の共用部として、これだけのリラクゼーション施設が揃うタワーマンションは国内でも希少な存在といえる。

スカイフィールド・展望デッキ・ゲストルーム、エスコンフィールドタワー共用部のスケールが別格

スパラウンジ以外の共用部もスケールが大きい。2層構造でFビレッジを見晴らす「スカイフィールド」は、1人での利用から大人数の貸切パーティーまで対応する洗練されたラウンジ空間だ。1階には2層吹き抜けのダイヤモンドラウンジを設置し、エスコンフィールドの形状に着想を得たデザインを施している。

36階のルーフトップには展望デッキ「THE ROOST DECK」が設けられ、Fビレッジと北広島の街並みを一望できる。ゲストルームはホテルライクな「SUITE」と2段ベッド付きの「BASE」の2タイプを用意し、遠方からの来訪者にも対応する。

JR新駅まで直線200m、2028年開業予定の新駅で交通利便性が飛躍的に向上

ロケーション面での強みは、2028年夏頃開業予定のJR千歳線新駅から直線距離で約200mという立地だ。新駅開業後は札幌・新千歳空港へのダイレクトアクセスが可能になり、北海道全体への移動利便性が大幅に向上する。現時点ではJR「北広島」駅まで車で約4分・徒歩26分（約2,400m）となっている。

専有部は2階から32階に1LDK（40㎡台）から3LDK（70㎡台）まで、33・34階には4LDK（120㎡台）を設置。全住戸のリビング・ダイニングは天井高260cm以上を確保し、508戸という規模ながら多様なニーズに応えるプランバリエーションが用意される。

編集長

「球場を眼下に見ながら24階のサウナでととのう」という文章を書いていて、これがエスコンフィールドタワーの共用部の話だという事実に何度か頭がついていかなくなった。北広島に住む理由が、また一個増えてしまった。

エスコンフィールドタワー

• 所在地：北海道北広島市共栄（Fビレッジ内）
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上36階建（住戸は35階まで）
• 総戸数：508戸
• 敷地面積：10,001.67㎡
• 共用部サウナ：24階スパラウンジ内（球場・自然の風景を望む設計）
• その他共用部：フィットネスジム・ゴルフラウンジ（シミュレーションゴルフ2台）・スカイフィールド・ダイヤモンドラウンジ・ゲストルーム（SUITE・BASE）・展望デッキ「THE ROOST DECK」（36階）
• 専有部：1LDK（40㎡台）〜4LDK（120㎡台）・天井高260cm以上
• アクセス：JR千歳線新駅（2028年開業予定）から直線約200m
• エントリー受付開始：2026年3月19日
• 第1期分譲開始予定：2026年9月中旬
• 竣工予定：2028年9月中旬
• 入居予定：2028年12月下旬
• 事業主：株式会社エスコン・大林新星和不動産株式会社
• 物件サイト：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fvillage508/outline/

投稿 球場を眼下に見ながらサウナに入れる35階建タワーが北海道に誕生！508戸・2028年入居予定 は フロサウナ｜フロとサウナの専門メディア に最初に表示されました。

近年のサウナブームを背景に、自宅でサウナを楽しめる革新的な賃貸マンションが東京都北区に誕生した。株式会社MySaunaが手がけるこのプロジェクトは、日本の賃貸住宅市場に新たな風を吹き込む画期的な取り組みとして注目を集めている。

新築賃貸マンション「Ma Cachette（マ・カシェット）」では、総戸数21戸のうち20戸に屋内BoxTypeの自宅用サウナを導入。日本において、自宅用サウナがほぼ全室に標準設備として備わっているマンションは本物件が初となる画期的な事例だ。

MySaunaは、自宅・事業用サウナを日本の職人が手掛ける国産ブランドとして、「安全設計」「気密断熱性」「サウナとしての高品質」にこだわりをもって製造・企画・販売を行っている。今回の導入により、空室率の低下や他物件との差別化による賃料の向上を目指している。

東京都北区で初の消防署承認事例

本物件におけるサウナ導入の最大の特徴は、法令としての消防協議にある。東京都北区においてマンションに自宅サウナを導入することでサウナ設置届の許可が出たのは初の事例となった。MySaunaは設計・施工会社とともに綿密に打ち合わせを行い、安全面・高品質さが評価されサウナ設置における承認を獲得した。

今回導入されたのは、MySaunaの屋内BoxTypeサウナ。これらのサウナは最高温度110℃、セルフロウリュ対応の高性能設計を採用しながらも、家具のようにシンプルかつ洗練されたデザインで設置が容易となっている。

都市部のサウナ混雑問題を解決

都内においては、サウナブームが始まって数年が経った今でも施設によってはサウナ室に入るために並ばなければいけないことや、混雑が続いている現状がある。また、施設だと「整う」感覚を得たのちに着替えて家に帰る必要があり、「整う」という快適な状態を維持できなくなってしまうデメリットが存在する。

自宅にサウナがあることで、快適な状態ですぐに自宅でやすらぐことが可能となる。この利便性が、現代のサウナ愛好家にとって大きな価値を提供している。

オーナーが語る導入理由

物件オーナーによると、サウナは単なる疲労回復の手段だけではなく「ととのう」ことによる集中力の向上やアイデア創出にも繋がるとされ、流行を超えて既に文化として根付いてきていると感じているという。しかし、公衆浴場やスパはどこも混雑しているのが現状で、「いつでも気兼ねなく入れる自分だけのサウナがあるアパートがあったらいいよね」という想いからプロジェクトがスタートした。

MySauna選択の決め手は対応力だった。自社で開発されていることや、細かなサイズ変更やカスタマイズへの対応、消防署との協議対応やアフターフォロー等、安心して任せることができると判断したという。

サウナ文化の新たな展開

ここ数年でサウナは単なるリラクゼーション施設から、集中力向上やアイデア創出の場として認識が変化している。本物件の登場は、サウナ文化の新たな展開を示すものであり、今後の賃貸住宅市場に大きな影響を与える可能性が高い。

MySaunaは今後も市場ニーズの変化に柔軟に対応しながら、快適な住環境づくりに貢献していく方針だ。

Ma Cachette（マ・カシェット）

所在地：東京都北区田端1-10-17
総戸数：21戸（内、サウナ付き20戸）
間取り：1R/1K/1DK/1LDK/2K
専有面積：11.80㎡〜29.19㎡

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2025年2月7日、石川県金沢市に新たなプライベートサウナ付き賃貸物件が誕生した。これは、株式会社クラスコが展開する全国賃貸リノベーションブランド「Renotta（リノッタ）」の一環として提供される「PREMIUM SAUNA LIFE」シリーズの第2弾である。前回の1人用サウナからさらに進化し、今回は2人用サウナを導入。賃貸住宅でありながら、本格的な「サ活（サウナ活動）」を楽しめる特別な空間となっている。

賃貸住宅でも本格的なサウナを実現！「サウナLIFE」第2弾の特徴

本物件には、2人用のサウナが完備されており、一人でじっくりと「ととのう」ことはもちろん、夫婦や友人と一緒にサウナを楽しむことも可能だ。採用されているのは「低温赤外線サウナ」で、身体への負担が少なく、長時間ゆったりと温まることができる。省スペースながらも快適な環境を実現している点が大きな特徴だ。

また、前回の「PREMIUM SAUNA LIFE」シリーズでは、シンプルでスタイリッシュなデザインが採用されたが、第2弾ではよりリラックスできる「ナチュラルテイスト」が取り入れられている。木目調の素材を活かし、まるで森林浴をしているかのような空間を演出。自然の温もりを感じながら、心身ともにリフレッシュできる。

サウナルームには洗面台や鏡が完備され、併設されたバスルームでは水風呂としての利用も可能。また、ベランダにはデッキが設置されており、外気浴スペースとしても活用できる。
「サウナ → 水風呂 → テラスで外気浴」という流れをワンストップで楽しめる動線が設計され、自宅にいながら理想的な「ととのう」体験が可能だ。

自宅で自由に「サ活」を楽しめる

公共のサウナ施設と異なり、本物件では「好きな時間に自由にサウナを利用できる」という点が大きな魅力である。

休日の朝、ゆったりと心身をリセットすることや、仕事終わりのストレス解消、深夜のリラックスタイムなど、自分のライフスタイルに合わせたサウナ時間を過ごせるのは、プライベートサウナならではの特権だろう。

サウナ付き賃貸の需要拡大！「自宅サウナ」で叶える特別な空間

近年、「サ活」ブームが加速し、全国各地でサウナ施設の新規オープンが相次いでいる。しかし、その一方で「混雑を避け、もっと自由にサウナを楽しみたい」というニーズも高まっている。

この流れを受け、クラスコは賃貸住宅にサウナを設置するという新たな提案を行っている。「PREMIUM SAUNA LIFE」シリーズの第1弾である1人用サウナ付き賃貸は大きな反響を呼び、今回はさらに進化した2人用サウナを導入。より充実したサウナライフを提供する。

「PREMIUM SAUNA LIFE」第2弾は、2人用サウナを導入し、ナチュラルデザインを採用することで、さらに快適なサウナ空間を実現した。

公共のサウナ施設の混雑を気にせず、好きな時間に自由にサウナを楽しめることは、まさに理想的な「サ活」環境といえる。健康促進だけでなく、リラックスやストレス解消にも最適なこの物件は、サウナ好きにとって夢のような住まいとなるだろう。

今後、プライベートサウナ付き賃貸は、さらに人気を集めることが予想される。興味がある人は、ぜひ「PREMIUM SAUNA LIFE」の詳細をチェックし、自宅での新しい「サ活」をスタートしてみてはいかがだろうか。

PREMIUM SAUNA LIFE　

物件所在地：石川県金沢市松村
間取り：1LDK
構造：RC（鉄筋コンクリート造）
賃料・条件：物件詳細ページ

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阪急阪神不動産株式会社は、都市型リノベーションブランド「Styles」の新たな試みとして、京都・烏丸御池に位置する「フォルム東洞院三条」の一室を「都市の別荘」としてリノベーションし、2025年2月6日より販売を開始した。本物件の最大の特徴は、プライベートサウナを備えた空間で、観光・ビジネスの拠点として利用できる点にある。

「都市の別荘」としての新たなライフスタイル提案

これまで、別荘といえば郊外や自然豊かなエリアに構えられることが一般的だった。しかし、本物件は京都の中心部に位置し、観光やビジネスの拠点としての利便性を持ちながら、プライベートな癒しの空間を実現している。

物件は烏丸御池駅から徒歩約4分という好立地にあり、近隣にはいけばな発祥の地「頂法寺（六角堂）」がある。さらに、12階建ての最上階に位置し、南向きのため日当たりや眺望も良好。都市の喧騒を忘れ、心穏やかに過ごせる環境が整えられている。

最大110℃対応の本格サウナを導入

本物件の最大の特徴は、プライベートサウナの導入である。採用されたのは、株式会社神戸メディケアの日本製サウナ「NATURAL SPA LOYLY＆DRY」。

このサウナは、自宅にいながら本格的な「ととのう」体験を可能にする。特に、ロウリュ機能を備えているため、湿度を調整しながら自分好みの環境を作り出せる点が魅力だ。

また、サウナの隣には休憩用のベンチが設置され、ガラス窓を通じて開放感のあるデザインとなっている。さらに、浴室にはTOTOの「シンラ」を採用し、肩湯や腰湯によるリラックス効果も期待できる。

デザインと機能性を兼ね備えたリノベーションポイント

阪急阪神不動産が手掛けたリノベーションでは、サウナだけでなく、快適な生活を送るための工夫が随所に散りばめられている。リビングダイニングには、バーカウンターのようなデザインの約2.4mのカウンターが設置されており、格子や一枚板を活かした木の質感と間接照明によって上質な空間を演出している。収納スペースも充実しており、シューズインクローゼットやウォークインクローゼット、パントリーを備えることで、生活感を抑えながらも実用性を確保している。

玄関と廊下は、京都の風情を感じられるデザインとなっている。京都の路地をイメージした空間づくりがなされ、控えめな飾り棚と広々とした土間空間によって、落ち着きのある雰囲気が漂う。さらに、木とタイルを組み合わせた廊下のデザインや、障子戸から漏れる間接照明が、伝統的な美しさを演出している。

また、本物件ではアートを楽しむ新しい暮らし方を提案している。アートレンタルサービス「ARTELIER（アートリエ）」を導入し、玄関やリビングダイニングにアートを飾るスペースを確保。入居後もアートリエを利用し、お好みの絵画をレンタルすることができる。これにより、住まいに彩りを加えながら、日常の中でアートを楽しむことが可能になっている。

「都市の別荘」としての価値

本物件は、京都を訪れる機会の多いビジネスパーソンや、多拠点生活を実現したい人々にとって、魅力的な選択肢となる。

ホテルの予約が難しい時期にも、滞在の自由度が高まり、快適に過ごせる環境を確保できる点が大きな利点である。また、市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅から徒歩4分とアクセスが良く、京都駅や大阪方面への移動もスムーズだ。さらに、公共の温浴施設とは異なり、好きな時間に自由にプライベートサウナを楽しめるという点も、本物件ならではの魅力である。

阪急阪神不動産の「PREMIUM SAUNA LIFE」シリーズとして登場した本物件は、「都市の別荘」という新しいライフスタイルを提案する。

京都の中心部に位置しながらも、プライベートサウナやアートに囲まれた空間で、穏やかな時間を過ごせる設計となっている。観光やビジネスで訪れる機会の多い人々にとって、理想的な拠点となるだろう。

新しい住まいの形を求める人にとって、本物件は特別な価値を持つ。「都市の別荘」として、サウナを楽しみながら京都での時間を満喫してみてはいかがだろうか。

フォルム東洞院三条　

所在地：京都市中京区東洞院通三条下る三文字町
最寄り駅：京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分
販売開始日：2025年2月6日
リノベーションブランド：「Styles」
販売情報の詳細はこちら：阪急阪神不動産「Styles」公式サイト

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株式会社リブ・マックスは、2025年2月1日より、東京都中央区八丁堀エリアにおいて、サウナ付きのハイグレード家具付き賃貸マンション「FURVAL八丁堀」の募集を開始した。サウナを完備した賃貸物件はまだ珍しく、都心で快適なリラックス空間を求める人々にとって、理想的な住まいとなるだろう。

都心で叶う、サウナ付き賃貸の魅力

「FURVAL八丁堀」は、1LDKの広々とした空間を持つハイグレードな賃貸マンションである。八丁堀駅から徒歩4分という好立地に加え、室内に設置されたサウナが最大の特徴だ。これにより、自宅でいつでもサウナを楽しみ、日々の疲れを癒すことが可能となる。

自宅にサウナがあることで、時間を気にせず好きなタイミングで入ることができる。仕事の後や休日の朝など、自分のペースでサウナを楽しめるため、ストレス軽減や健康維持にも役立つだろう。

さらに、一般的なサウナ施設とは異なり、他の利用者を気にすることなくリラックスできる点も大きな魅力だ。コロナ禍以降、プライベート空間の重要性が高まる中で、自宅にサウナがあるという贅沢は、多くの人々にとって理想的なライフスタイルの一環となるだろう。

家具・家電付きで快適な新生活を実現

「FURVAL八丁堀」は、リブ・マックスが提供する「セットアップ賃貸」物件の一つであり、入居時に必要な家具・家電が完備されている。そのため、引っ越しの手間や初期費用を大幅に削減し、スムーズに新生活を始めることができるだろう。利便性を高める設備は、単身者や転勤者にとっても理想的な住環境が提供されている。

八丁堀エリアの魅力と利便性

八丁堀エリアは、東京駅や銀座にも近く、ビジネス・商業エリアへのアクセスが抜群に良い。複数の路線が利用可能であり、主要都市への移動がスムーズに行える。

また、近隣にはスーパーや飲食店も充実しており、生活のしやすさも魅力的だ。サウナでリラックスした後、徒歩圏内のレストランで食事を楽しむといった、充実したライフスタイルが実現できる。

「FURVAL八丁堀」は、サウナ付きという贅沢な設備と、家具・家電完備の利便性を兼ね備えた新しい賃貸マンションである。八丁堀という利便性の高い立地に加え、リラックスと健康を両立できる環境が整っている。

サウナ愛好者はもちろん、快適な都心生活を求める人にとっても、理想的な選択肢となるだろう。この機会に、サウナ付きの新しいライフスタイルを体験してみてはいかがだろうか？

FURVAL八丁堀　

所在地：東京都中央区八丁堀
間取り：1LDK
設備：プライベートサウナ、家具・家電付き、Wi-Fi完備
アクセス：JR・東京メトロ「八丁堀駅」徒歩4分
募集開始日：2025年2月1日
公式サイト：セットアップ賃貸公式サイト

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千葉県印西市に誕生する新築分譲マンション「ブランズシティ千葉ニュータウン中央」は、2024年9月28日（土）より販売登録を開始する。このマンションは、環境先進エリアとして評価される印西市に位置し、住みやすさランキングで12年連続1位を獲得している地域だ。しかし、本物件が他のマンションと一線を画すのは、そのサウナ設備を中心としたウェルビーイングの提案にある。

サウナを核とした健康的なライフスタイル

「ブランズシティ千葉ニュータウン中央」では、居住者が日々の生活の中でリラクゼーションと健康を手に入れるための共用施設として、サウナが大きな役割を果たしている。サウナは、体を温めることによって血行を促進し、疲労回復やストレス軽減に役立つ健康効果がある。特に、最近の健康志向の高まりにより、サウナの人気はさらに上昇しており、ウェルビーイングな生活を送るための重要な要素として注目されている。

本物件のサウナ設備は、サウナクリエイティブ集団［TTNE］の「サウナ師匠」こと秋山大輔氏が監修し、従来のサウナ体験を超えた特別な空間が提供されている。各種サウナは、心身を整えるだけでなく、住民同士の交流の場としても機能し、マンション内でのコミュニティ形成にも貢献する。

「SAUNA YOI（宵）」と「SAUNA AKE（明）」—異なる時間帯に合わせたサウナ体験

「ブランズシティ千葉ニュータウン中央」には、「SAUNA YOI（宵）」と「SAUNA AKE（明）」という2つの異なるコンセプトのサウナが用意されている。「SAUNA YOI」は、仕事や一日の疲れを癒す夜向けのサウナで、リラックス効果を最大限に高める設計が施されている。一方、「SAUNA AKE」は、朝のリフレッシュを目的としたサウナで、目覚めとともに活力を与える場として機能する。

これらのサウナは、住民のライフスタイルに合わせて使い分けることができ、時間帯に応じた最適なリラクゼーションを提供する。また、フィットネスルームも併設され、サウナとの相乗効果で心身の健康をサポートする環境が整えられている。

サウナと共用ラウンジの融合で生まれる新しいライフスタイル

本物件の共用施設には、サウナだけでなく、多様なラウンジスペースが設けられている。ワークラウンジやスタディラウンジ、ゲストルームなど、住民が快適に過ごすための設備が充実しており、これらの施設を活用することで、自宅にいながらも様々な環境でリラックスしたり集中したりすることができる。

特に、サウナと共用ラウンジを組み合わせて利用することで、日々のストレスから解放されると同時に、新たなインスピレーションやアイデアが生まれることが期待される。ウェルビーイングを重視する現代のライフスタイルにマッチしたこの設計は、住民にとって大きな魅力だ。

環境への配慮と次世代の住まい

「ブランズシティ千葉ニュータウン中央」は、環境面でも先進的な取り組みを行っている。印西市で初めて「ZEH Oriented」および「ZEH-M Oriented」という省エネルギー性能の高い住戸・住棟の認定を取得し、持続可能な暮らしを提供。これにより、住民はサウナを楽しむだけでなく、環境にも優しい生活を送ることができる。

また、太陽光発電や非化石証書付きの電力を利用した一括受電システムが導入され、エコロジーなライフスタイルが実現されている。このような環境への配慮は、未来の住まいとしての価値をさらに高める要因となっている。

「ブランズシティ千葉ニュータウン中央」は、サウナを中心としたウェルビーイングなライフスタイルを提案する新しいタイプの大規模マンションだ。サウナーはもちろん、日々の疲れを癒したいと考える人々にとって、理想的な住環境が提供されている。また、環境への配慮と最先端の設備が組み合わさることで、次世代の住まいとしての価値が高い。サウナを取り入れた豊かな暮らしを実現したい人にとって、このマンションは見逃せない物件だ。

ブランズシティ千葉ニュータウン中央
千葉県印西市中央南二丁目3番2(地番)

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